Avancement
Prochaine
échéance
Étape 2
Consultation des équipes de maîtrise d’oeuvre
En amont de l'étape 1 :
AG vote AMO
Étape 1
Réaliser un diagnostic complet de la copropriété et déterminer le programme de travaux
- Diagnostic multi-critère
- Enquête sociale
- Note d’opportunité
Étape 2
Recruter les bons intervenants techniques
- Cahier des charges
- Grilles d’analyse
- Rapport des auditions
En amont de l'étape 3 :
AG vote Maîtrise d'œuvre
Étape 3
Optimiser financièrement le projet
- Plan de financement collectif
- Plan de financement individuel
Entre l'étape 3 & 4 :
AG vote Travaux
Étape 4
Accompagner la copropriété après le vote des travaux
- Montage des dossiers de subventions
- Vérification du versement des aides
Avancement du projet
de rénovation énergétique
Lancement de la consultation pour le recrutement de l’équipe de maîtrise d’oeuvre
Dans le cadre du projet de rénovation de votre copropriété, les équipes d’Urbanis Solutions Rénovation définissent actuellement le profil idéal du maître d’œuvre qui sera chargé de conduire les travaux. Ce cahier des charges prend en compte :
– les analyses techniques réalisées
– les avis de la commission énergie
– les attentes des différents syndicats de copropriétaires
L’objectif est de sélectionner un groupement d’entreprises compétent et expérimenté, capable de proposer une solution globale et adaptée aux besoins spécifiques de votre immeuble. Les résultats de ces travaux seront présentés lors des assemblées générales de juin, offrant ainsi à tous les copropriétaires l’opportunité de se prononcer sur le projet.
Rédaction du cahier des charges de recrutement de l’équipe de maîtrise d’oeuvre
Restitution du projet de cahier des charges de recrutement de l’équipe de maîtrise d’oeuvre
Lors de la dernière réunion de la commission énergie, Éric Ménard, directeur technique d’Urbanis Solutions Rénovation, a présenté un avant-projet des travaux à mener pour la rénovation énergétique de votre copropriété. Les échanges ont notamment porté sur la méthodologie à adopter pour choisir le groupement de maîtrise d’œuvre idéal. Ce dernier aura pour mission de réaliser les études de conception nécessaires pour affiner les besoins de la copropriété et établir un cahier des charges technique rigoureux en vue d’un appel d’offres.
Cette étape est fondamentale pour garantir la réussite du projet et assurer une optimisation des coûts.
Échanges concernant le raccordement au chauffage urbain (RCU)
Une visite technique des installations de chauffage a été organisée en présence des équipes d’Urbanis Solutions Rénovation, de représentants du groupe Coriance et du conseil syndical. Cette visite avait pour but d’analyser en profondeur les enjeux du raccordement au réseau de chaleur urbain (RCU) et d’évaluer ses synergies avec le projet global de rénovation de votre copropriété. Les participants ont notamment abordé les questions de financement, en étudiant les possibilités offertes par les certificats d’économie d’énergie (CEE).
Le raccordement au RCU constitue une solution particulièrement intéressante pour la copropriété, puisqu’il permet non seulement de maîtriser les charges de chauffage, mais aussi de contribuer à la transition énergétique en favorisant l’utilisation de sources d’énergies renouvelables comme la biomasse.
Échanges avec la Métropole de Lyon et l’Alec
Dans le cadre du projet de rénovation de votre copropriété, Urbanis Solutions Rénovation a organisé une rencontre avec la Métropole de Lyon et l’Alec. Cette réunion avait pour but de préciser les aspects financiers du projet et d’informer les partenaires financiers des enveloppes budgétaires nécessaires. Les discussions ont porté, entre autres, sur les modalités de financement de la mission de maîtrise d’œuvre, une étape cruciale pour la réussite du projet.
Établissement du pré-programme sur la base des diagnostics réalisés pour le projet de travaux
Réunions de présentation des Diagnostics
Diagnostic global de la copropriété (DTG)
Diagnostics de Performances Energétiques (DPE)
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)
Le format des réunion sera en fonction des DPE et typologie d’immeuble et en concertation avec la commission rénovation énergétique. Date de réunion à venir.